Location Local commercial 805.00 m2 à Challans - 85300

À propos du bien

Local commercial 805 m² divisibles à CHALLANS (85)

A LOUER

En plein coeur de Challans, le local commercial situé en pied d'hôtel propose une surface de 805 m² modulable et divisible.

Les pôles commerciaux
Véritable pôle commercial attractif, Challans compte plus de 300 commerces qui dynamisent le cœur de la ville.
On observe la présence de 2 pôles commerciaux périphériques, l'un au sud autour de l'Hyper U et l'autre Nord Ouest autour du pôle Leclerc, secteur commercial nommé 'Les Alizés ».

Les Alizés
Pôle le plus important de l'agglomération, le pôle commercial Les Alizés est dans la continuité du centre ville et est connecté directement à la rocade principale de l'agglomération.

Programme
Le site proposé donne directement sur l'axe commercial principal (bd Carnot) avec également une liaison secondaire complémentaire rue Emile Cavoleau.

Disponible deuxième semestre 2024

Loyer annuel HT/HC : 120 000 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires agence : 30% du loyer annuel HT/HC

Pour plus d'informations, contactez OPUS CAPITAL ou Samuel DEEKE, votre spécialiste en immobilier d'entreprise.

Informations générales

Référence : OPUS-351

Type de transation : OPUS-351

Sous nature : location

Surface totale : 805.00

Bien divisible : Oui

Surface min. division : 300