Location Local commercial 615.00 m2 à Champniers - 16430

À propos du bien

Commerces 615 m² Champniers - Angoulême

A LOUER

La commune est située en limite nord de l'agglomération d'Angoulême. Champniers se situe à 8 km du centre-ville d'Angoulême, et 41 km de Cognac, les principales villes du département, 15 km à l'ouest de La Rochefoucauld et 18 km au sud de Mansle. La gare la plus proche est celle d'Angoulême. L'aéroport international Angoulême-Cognac se trouve en grande partie sur la commune.

La commune est traversée par les deux routes nationales qui passent dans le département : la N 10 de Bordeaux à Poitiers, et la N 141 de Saintes à Limoges. Ces deux routes contournent l'agglomération angoumoisine par l'ouest et le nord.

Le site proposé se situe proche de la N10 en plein cœur de la zone nord Les Montagnes. Visible et accessible depuis un rond-point, le projet dispose d'un emplacement idéal.

Disponible en 2025.

Loyer mensuel HT/HC : nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires agence : 30% du loyer annuel HT/HC

Pour plus d'informations, contactez OPUS CAPITAL ou Matthieu BAUDIN, votre spécialiste en immobilier d'entreprise et commerces.

Informations générales

Référence : OPUS-359

Type de transation : OPUS-359

Sous nature : location

Surface totale : 615.00

Bien divisible : Non